2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
新座市
58.6万円/㎡
前年比-0.1%
イニシア新座ビューステージ
埼玉県新座市野火止四丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩7分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 70㎡の場合
相場
3,790万円
54.1万円/㎡
2,801
3,461
4,120
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,120万円
49.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア新座ビューステージ
3,498万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,498万円 | 50.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,380万円 | 49.7万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,490万円 | 51.3万円 | 4階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,698万円 | 52.8万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 42.6万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,380万円 | 48.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 45.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,498万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,450万円 | 53.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/13 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,320万円 | 59.7万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/09 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 3,350万円 | 49.2万円 | 68.1㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | エコヴィレッジ志木鐘の音通り 新座市東二丁目 | 志木駅15分 | 3,800万円 | 53.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、新座市では0.1%下落しています。
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