イニシア新座ビューステージ

  • 埼玉県新座市野火止四丁目

  • 武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
3,150万円
46.3万円/㎡
相場
3,698万円
54.3万円/㎡
2,342
3,246
4,150
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,150万円
47.7万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
イニシア新座ビューステージ
3,150万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 68.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,150万円46.3万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2025/11/273,380万円49.7万円4階 68.06㎡ 3LDK-
2025/10/093,180万円45.4万円5階 70㎡ 3LDK南西
2025/07/293,498万円50.0万円9階 70㎡ 3LDK南西
2025/03/273,490万円51.3万円4階 68.06㎡ 3LDK南西
2025/03/233,698万円52.8万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/11/032,980万円42.6万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/272,980万円42.5万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/09/143,380万円48.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/07/243,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/05/193,350万円47.9万円9階 70㎡ 3LDK南西
2024/02/243,280万円48.2万円3階 68.06㎡ 3LDK南西
2023/11/253,480万円51.1万円3階 68.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
イニシア新座ビューステージ
新座市野火止四丁目
新座駅9分 3,150万円46.3万円68.06㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2024/02/27エコヴィレッジ志木北野
新座市北野三丁目
志木駅9分 3,580万円52.3万円68.49㎡2LDK2階 / 6階建 南東2011年42戸RC
2024/10/08イニシア新座ブライトステージ
新座市野火止四丁目
新座駅5分 3,499万円54.7万円63.95㎡3LDK4階 / 6階建 南東2012年57戸RC
2025/07/24グローリオ志木西棟
新座市東北一丁目
志木駅9分 4,080万円54.5万円74.83㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2025/10/17エコヴィレッジ志木
新座市東北一丁目
志木駅12分 3,280万円51.2万円64.05㎡2LDK1階 / 5階建 南2007年26戸RC
2025/04/28グランシーナ清瀬ザ・レジデンス
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,180万円48.3万円65.81㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年63戸RC
2024/02/15グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム
新座市野火止五丁目
新座駅2分 3,280万円52.9万円62.03㎡2LDK13階 / 15階建 南2011年74戸RC
2024/08/09イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 3,350万円49.2万円68.1㎡2SLDK9階 / 15階建 南西2007年54戸RC
2024/02/24レリアコート志木立教前
新座市東一丁目
志木駅18分 2,890万円35.2万円82.05㎡4LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/04/20エコヴィレッジ志木鐘の音通り
新座市東二丁目
志木駅15分 3,800万円53.8万円70.66㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年37戸RC
2024/02/17レーベンハイム朝霞台グランジール
新座市野火止八丁目
志木駅25分 2,790万円35.1万円79.6㎡3LDK3階 / 7階建 南西2007年66戸RC
2025/12/15ビューアリーナ朝霞台
新座市畑中一丁目
朝霞台駅33分 2,780万円39.3万円70.76㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東2007年77戸RC
2025/08/30アーバンキャッスルひばりが丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅9分 3,780万円56.5万円66.95㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、新座市では41.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は新座市の平均と比較して1.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
新座市
47.0万円/㎡
前年比-41.6%

マンション概要

マンション名イニシア新座ビューステージ
所在地埼玉県新座市野火止四丁目
交通武蔵野線新座駅徒歩9分
築年月2012年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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